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預計英房價將在2016年重返危機前水準

英國經濟與商業研究中心(Centre for Economics and Business Research, CEBR)週一(4月9日)表示,英國房價將會在經濟重陷衰退之前重返2007年晚些時候的水準。

  該機構在最新公佈的一份報告中指出,房產供應相對需求短缺,房價可負擔力及抵押信貸更易獲得都有主支撐英國房價,預計英國失業率將會是一大負面因素。

  上述報告作者Shehan Mohamed寫道,"房屋價格過去兩年來十分穩定,房產貸款在2011年達到745億英鎊(約合1180億美元),我們預計在2016年時,貸款額將增至1099億英鎊。"

  該機構預計,今年英國房價將上漲0.8%,2011年房價為下跌1.3%。但這相比去年11月預計的上漲1.6%有明顯下修。

  CEBR並預計,住房價格明年會上漲2.2%,2014-2016年的漲幅將分別為2.6%、2.8%和3.8%。

  英國最大抵押貸款機構Halifax上周公佈的數據顯示,英國3月Halifax房價指數按月升2.2%,遠優於市場跌0.3%。截至3月的三個月,英國房價指數按年跌0.6%,為2010年10月以來最小跌幅,平均每套房價16.3803萬英鎊。
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